¿Qué puede hacer la Comunidad frente a las continuas molestias causadas por los inquilinos? ¿Debe actuar contra el inquilino o contra el propietario? La única posibilidad, además de las denuncias a la policía municipal por los ruidos y molestias ocasionados, es ejercer la acción de cesación del art.7.2 LPH. Según establece el art.7.2 LPH existe
Aunque la terraza se configura como elemento privativo, no lo es en la medida en que constituye la cubierta del edificio, en cuanto a elemento que asegura la impermeabilidad del edificio. En cualquier caso, lo determinante a la hora de resolver quien debe asumir el coste de las reparaciones no viene estrictamente determinado por la
Es de aplicación el art.17.3 LPH, que dispone que El establecimiento o supresión de los servicios de vigilancia u otros servicios comunes de interés general, supongan o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirán el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen
Dice el art.17.12 LPH lo siguiente: “Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes reglas: 12. El acuerdo por el que se limite o condicione el ejercicio de la actividad a que se refiere la letra e) del art.5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en
Con fecha 30 de abril se ha publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, el Extracto de la Orden 224/2021, por la que se convocan subvenciones destinadas al programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y accesibilidad en viviendas, para el año 2021. Dichas ayudas, se encuentran
Canal de Isabel II contempla en sus tarifas distintas bonificaciones para atender las necesidades de sus clientes. Por exención social ¿Quién puede solicitarla? El titular del contrato o usuario del suministro que acredite no poder hacer frente al pago de los importes de las facturas de consumo de agua. Únicamente se aplicará sobre la vivienda
1.- Introducción Suele ser una importante fuente de conflictos en las comunidades de propietarios la determinación del régimen de responsabilidades acerca de los daños causados en elementos comunes de uso privativo, y si debe responder de ellos la comunidad o el comunero que los utiliza. Sobre ello hay una rica casuística jurisprudencial donde se tratan
El mercado del alquiler vuelve a tener demanda tras la crisis sanitaria. Muchos han descartado por el momento la compra de una vivienda priorizando el alquiler. No obstante, la incertidumbre que el COVID-19 ha generado también es un factor a tener en cuenta antes de ceder en alquiler una vivienda. Cuatro son las cuestiones que
Todo lo que necesitas saber sobre la contabilización de consumos individuales de calefacción El Real Decreto 736/2020 de 4 de agosto, por el que se regula la contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios, ha sido muy esperado en el sector. Con él se completa la trasposición de la Directiva 2021/27/UE de Eficiencia Energética,
SUSPENSIÓN EN LA TRAMITACIÓN DE DESAHUCIOS Y LANZAMIENTOS España afronta retos importantes en el ámbito de la vivienda, entre los que destaca la necesidad de dotarse de una legislación estatal en la materia que ofrezca soluciones estructurales y equilibradas, y que permitan avanzar en la garantía del derecho a una vivienda digna y adecuada, recogido