Artículos y noticias de interés. Comunidades de Propietarios
¿Qué puede hacer la Comunidad frente a las continuas molestias causadas por los inquilinos? ¿Debe actuar contra el inquilino o contra el propietario? La única posibilidad, además de las denuncias a la policía municipal por los ruidos y molestias ocasionados, es ejercer la acción de cesación del art.7.2 LPH. Según establece el art.7.2 LPH existe
¿QUÉ ES EL BONO SOCIAL Y COMO SOLICITARLO? Debido al estado de alarma por el COVID-19 el Gobierno ha prorrogado la vigencia del Bono Social . Por el mismo motivo, serán considerados clientes vulnerables y por lo tanto beneficiarios del Bono Social aquellos trabajadores autónomos que se hayan visto obligados a cesar su actividad o
El criterio para determinar la imputación de la ganancia patrimonial procedente de una subvención se determina por la combinación de dos artículos de la Ley 35/2006 de 28 de noviembre del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, que son el artículo 14.2 y el artículo 11.5. El primero, el 14.2 determina que las
Local solicitud instalación aparato aire acondicionado fachada, patio. En virtud del artículo 10.3.b de la Ley de Propiedad Horizontal, “Requerirán autorización administrativa, en todo caso: b) Cuando así se haya solicitado, previa aprobación por las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas
CALENDARIO DE EJECUCIÓN DEL INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO, DE ACUERDO CON EL DECRETO 103/2016 En el Decreto 103/2016 de 24 de octubre, del Consejo de Gobierno, por el que se regula el informe de evaluación de los edificios en la Comunidad de Madrid y se crea el Registro Integrado Único de Informes de Evaluación
Dice el art. 9.1.e de la LPH, “(…)El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares
Aunque si bien es cierto que tanto el suelo como el forjado del garaje tienen la consideración de elemento común del edificio (art. 396 CC), la instalación de un cepo metálico u horquilla en el suelo de la plaza es de escasa entidad arquitectónica sin que pueda entenderse afectado el forjado perjudicando su impermeabilización. A
Según el REBT del año 2002 ( ITC BT-05 ) todos los edificios con más de 100 KW de potencia instalada deben pasar inspección cada 10 años, pero como el dato de los 100 Kw es complicado de conocer, Industria en el 2012 emitió una resolución indicando que se debía pasar inspección cada 10 años
Téc. Industrial (51/2016) PUBLICADO EN EL BOE EL RD SOBRE EFICIENCIA ENERGÉTICA El Consejo de Ministros del pasado viernes, 12 de febrero, aprobó el RD sobre Eficiencia Energética que transpone parcialmente la Directiva Europa 2012/12/UE, siendo publicado al día siguiente en el BOE. Este texto, sin embargo, está enfocado fundamentalmente a auditorías energéticas para grandes
¿Qué ley indica que la gestión de las cámaras y grabaciones la tiene que hacer una empresa de seguridad, y no los propios vecinos de la comunidad de propietarios? La Ley 23/1992, de 30 de julio, de Seguridad Privada, articulo 1.2 ; “únicamente pueden realizar actividades de seguridad privada y prestar servicios de esta naturaleza